K松家の人々 ごめんやす、髭です
僕は京都にあるK松家33代目の当主、髭です。京都生まれ、京都育ちだが突如音楽に目覚め、裸一貫で上京する。最初はレコスタの見習いから始まり、ベンチャーで音楽制作をしていたが、遺産相続で京都にカムバック。現在は不動産の仕事をしてるんです。紆余曲折の日々をお話しできたらと思っています。
K松家の人々 
不動産管理とは 町内の集いは、不動産管理にも重要
髭
それは、５年前に突然やってきた。
親戚のお兄さん
お前、時間あるやろ？
祭りの鉾差しに入れといたから、〇時に練習があるから来てね。
髭
いや、むりむりむりむり。
僕、もう40歳超えてますやん。
そんな...
カブトムシとクワガタムシ 虹色クワガタがサナギに！
髭
これは、忘れもしない。
ちょうど一年前に、この道を🎵
ではなかった。
子供に虹色クワガタが欲しいと言われ、パパはヤフオクで落札を試みた。
☆見事成立☆
子供
やった。ありがとう。
...
不動産管理とは 家賃保証会社に加入
2020年12月 コロナ真っ只中 事件は起きた。
社長
これから、嵐山でスィーツ屋さんを初めますねん。
東京から社員の女の子が、パティシエとして移動するので、
マンションをお借りしたいんですが・・・
法人で借りる事...
不動産管理とは 決算報告
税理士
髭さん、決算報告致します。
髭
ふむふむ。今年は、コロナもあったからそんな儲かってへんやろ。
後、修繕をバランス良くしたからキャッシュフローが溜まってるはずやけど。
税理士
髭さん、法人は1,200万円程利益...
管理している不動産の空室情報 春のキャンペーン
髭
蔓延防止解除に伴い、キャンペーンします。敷金礼金なしです。リノベーション物件ですので、大変綺麗です。写真撮影もよろしくお願いします。
また下記URLより写真DLできますので、HP等更新お願いします。
ハイムら...
投資関連 奈良県 香芝市の収益物件を見に行く
髭
こんにちわ。ずっと気になっていた物件を見に行ってきた。
●築年数：２２年
●土地：１１５０.３２㎡ ３４７,９７坪
●戸数：２１戸 駐車場９台
●価格：１億２０００万円
●利回り：８,０３％
●立...
カブトムシとクワガタムシ おはようございます。
髭
急に、暖かくなりましたね。桜も開花しております。
本日は、３年目を迎えるオオクワガタさんが、冬眠から目覚められました。僕らの時代、オオクワガタは３０万円していたんですが、昨今繁殖が簡単になって養殖が可能になったせいで、５０００円...
遺産相続の戦い 債務の判決 債務なんて認めるな！続き
髭
判決が出ましたよ。
結論から言うと、債務でゴネてはいけません。
損しますよ。
トミコ
ちくしょー
絶対、認めない。
マンション設立した時の設立費用やねんやから、収益
で返すんは当たり前やろ。これは...
遺産相続の戦い 共有物分割訴訟とは？
髭
今、共有物分割の訴訟を相手から訴えられております髭です。
これは、読んで字の如く不動産の共有を辞めたいという訴訟です。
トミコ
K松家の本家は私のものやから、本宅は渡さへんで。
仏壇も墓もK松は私のもんや。
...
不動産管理とは きこり ３
切った木を燃やす（番外編）
髭
実は焚火は簡単そうに見えて、難しい。
ちょっとコツがいります。
ゼブラ
そんなん簡単やがな。紙ひいて火をつけたらええねん。
髭
いや、そうやねんけどね。
それが、木が湿って...